国分寺16期―Kokubunji-16―スマイルタウン国分寺16期
(新築分譲住宅)

スマイルタウン国分寺16期

駅徒歩12分の敷地
広々40坪以上!
機能的な収納と暮らしやすさを考えた限定2棟!
制震ユニット
「ミライエ」標準装備!
JR中央線「国分寺」駅徒歩12分

Landscape

区画

スマイルタウン国分寺16期 区画図
No PLAN 敷地面積 建物面積 販売価格
NO.2 4LDK+小屋裏収納 134.49㎡(40.68坪) 99.55㎡(30.11坪) 5,780万円(税込)

※坪数は1㎡を約0.3025坪として計算
(小数点第3位以下は切り捨て)

Plan

間取りプラン

2号棟

※間取り図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。※建物仕様・設備仕様等は、詳細設計、及び建築段階で変更となる場合がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

パンフレット

(PDF形式・1P 2018.7月下旬現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

間取りプランをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Equipment

設備・仕様

KitchenLIXIL/AS

優れた使いやすさと多彩な機能を備えたシステムキッチン。

  • ダイニング収納
  • ビルトイン食洗機
  • Siセンサーコンロ
  • フラットスリム型レンジフード
  • スライドストッカー
  • ソフトモーションレール
  • 浄水器一体型水栓
  • センターポケットシンク

 PDFダウンロード


※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Bath roomLIXIL/Arise/1616サイズ

すべては快適のために。
豊富なアイテムで、“快適を生み出す”
バスルーム。

  • くるりんポイ排水口
  • プッシュワンウェイ排水栓
  • キレイドア
  • エコベンチ浴槽
  • モザイクパターン床
  • スイッチ付エコフルシャワー
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ランドリーパイプ
  • 横長ミラー+収納棚(2段)
  • クランクレス水栓
  • 巻きフタ
  • LEDネオスライス照明(1灯)
  • カウンター
  • タオル掛け
  • リモコン

 PDFダウンロード


※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

SanitaryLIXIL/MV

毎日の家事を、より効率的に、
より気持ちよくするための工夫を。
充実した収納アイテム、
使いやすさにもこだわりました。

  • スタイリッシュカウンター
  • てまなし排水口
  • ビルトインタイプの水栓金具
  • タオルリング
  • ミラーキャビネット
  • ベースキャビネット

 PDFダウンロード


※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Toilet
LIXIL/一体型シャワートイレ(1F・2F)

お掃除しやすく、すっきりキレイな
シャワートイレ。

<一体型シャワートイレ>

  • フルオート便器洗浄
  • フチレス形状
  • 広々手洗い
  • コンパクトなフォルム
  • 鉢内スプレー
  • Wパワー脱臭
  • キレイ便座
  • パワーストリーム洗浄
  • 超節水ECO5
  • 暖房/スローダウン便座
  • ハイパーキラミック
  • タオルリング
  • 紙巻器

 PDFダウンロード


※写真はイメージです。実際の仕様とは異なります。

Interior

建具
NODA/アートクチュール

天然木が本来持つ素材感を表現。
深みある風合いのラスティックデザインドア。

  • 玄関収納(H=2350)

  • リビングドア(H=2033)

  • 開き戸(H=2033)
  • 引き戸(H=2033)

※間取りによりデザインが変更となる場合があります。
※内装ドア・玄関収納・収納ドア・造作材は全て同系色になります。


フローリング
NODA/アートクチュールドゥーズ
(トイレ・洗面室以外)

自然な素材感の次世代フローリング。

  • ワックス不要・抗菌対応
  • 耐汚れ
  • 耐車イス
  • 耐擦りキズ
  • 耐電気カーペット・床暖房対応

<床暖房>
床全体を均一に暖め、
温度差の少ない健康快適空間へ。

  • ガス温水式床暖房

1.
床面からのムラのない暖かさで、
足元からの冷たさがやわらぐ。
2.
風のないおだやかな暖かさだから、
乾燥しすぎず肌にも優しい。
3.
ホコリを舞い上げないから、
ハウスダストが少ないクリーンな室内。
4.
機器やコードが露出しないから、
室内は静かで広々使える。

 PDFダウンロード

Exterior

サッシ

三協アルミ/マディオP/アルミサッシ(複層)/
Low-Eガラス

これからの家づくりに対応する、アルミサッシの スタンダード。
熱が伝わりにくい樹脂を室内側アングルに採用。

  • 結露の発生を抑える樹脂アングル
  • 複層ガラスで断熱効果UP
  • 空かけ防止機能付クレセント

玄関ドア

三協アルミ/ファノーバ

リアルな木目にこだわった質感と、
使い手にやさしいをコンセプトにした
玄関ドア。

  • 優れた断熱性
  • 優れた防犯性・安全性
  • リアルな木質感
  • スリット採光

外壁材
ニチハ/モエンエクセラード16/
Vシリーズ/NOHASシリーズ

雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能。日陰や夜でも
効果を発揮

  • セルフクリーニング

屋根材

KMEW/コロニアルクァッド/スレート葺
  • 軽量設計
  • 色あせしにくい
  • 火災に強い

 PDFダウンロード

その他標準設備

  • 網戸
  • 物干し
  • 面格子
  • シャッター※1F掃出し窓のみ
  • 床下収納庫※キッチン付近、洗面室
  • トイレ収納
  • 階段手摺
  • 玄関手摺
  • 全室LED照明付※収納部、設備照明除く
  • テレビドアホン
  • ワイドスイッチ
  • 24時間換気
パンフレット

(PDF形式・16P 2018.7月下旬現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Quality

構造と保証

木造軸組パネル工法

いつか来る地震・余震に
備える。
地震の揺れを最大95%
吸収・低減し
住まいを守ります。

「+制震」で安心・安全な住まいを

地震エネルギーを吸収するミライエは、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。ミライエ装着とミライエ非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定した結果、地震の揺れ幅を最大95%吸収・低減できることが実証されました。

※2017年1月の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状・配置プラン・地震波によって異なります。
※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム工業(株)の商標です。

揺れを吸収する
3つのメカニズム

01.運動エネルギーを熱エネルギーに変換
02.高いエネルギー吸収性能
03.高い耐久性と強固な接着力
ミライエの詳しい情報はこちら >
木造軸組パネル工法

パネル工法

在来工法(木造軸組み工法)に断熱パネルを組み合わせたパネル工法を採用。
地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でカバーするので、優れた耐久性を発揮します。

断熱材

断熱材

柱など構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。
素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。


ベタ基礎

ベタ基礎

強固なベタ基礎。耐久性や強度に優れた家づくりを心がけ、150mmの基礎幅を採用しています。

地震補償住宅

地震補償

家族みんながずっと安心して暮らせる住まい。
でも、いざという時の備えもあった方がという思いから、スマイルタウンでは「地震補償付住宅制度」を導入しました。
保険料は、初年度に限り弊社負担と致します。”いつまでも安心して暮らせる住宅を提供したい”私達からのささやかなプレゼントです。


住宅保証

住宅保証

平成21年10月1日以降の引渡し住宅は「保証の供託」または「保険への加入」が義務化されています。
現在、新築住宅において「10年間の瑕疵担保責任」が義務化されています。
しかし、売主の財務状況によっては責任が果たされないことがあり、そのような制度だけでは消費者保護としては不十分であることから、住宅の売主等の瑕疵担保責任の強化のため「住宅瑕疵担保履行法」が制定されることになりました。


保険・保証

住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証をお付けしています。

地盤調査・保証

建築工事前に、第三者機関(ハウスジーメン)による地盤調査を実施。建物の建築に適合した地盤であることを確認し、20年間の保証をお付けしています。

地震補償付住宅
震災時、最大500万円の
補償が受け取れます。

アスティークより地震補償1年分をプレゼントいたします。お客様のお住まいが地震などによる損害を被った場合、最大で500万円の補償を受け取れます。火災・津波・土砂災害・地盤沈下等の被害も地震に起因するものであれば補償の対象となり、お住まいの被害の程度(全壊・大規模半壊・半壊)によって補償額が決定されます。※初年度に限り弊社提供。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

パンフレット

(PDF形式・16P 2018.7月下旬現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Location

ロケーション

JR中央線「国分寺駅」、国分寺マルイ
…約1,300M(徒歩約17分)

小金井市立図書館貫井北分室
…約900M(徒歩約12分)

小金井公園
…約3,400M(自転車約14分)

Life Information

  • ■市立第四小学校…約600M(徒歩約8分)
  • ■市立第一中学校…約2,400M(徒歩約30分)
  • ■小金井市保健センター…約160M(徒歩約2分)
  • ■西友国分寺店…約800M(徒歩約10分)

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速:80m・自転車分速:250mとして算出しています。

Access

Outline

物件概要

所在地
(地番)
東京都小金井市貫井北町5丁目689-8、9の一部
(住居表示)
東京都小金井市貫井北町5丁目16以下未定
交通
JR中央線「国分寺」駅徒歩12分
敷地面積
134.49㎡(正味)
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
法制限
第1種高度地区
防火指定
指定なし(法22条区域)
建ぺい率
40%
容積率
80%
権利
所有権
建物面積
99.55㎡
建物構造
木造サイディング張2階建・スレート葺
完成予定
平成30年12月
入居予定
平成30年12月
建築確認番号
第18UDI3T建00120号
総棟数
全2棟
販売棟数
今回販売1棟
販売価格
5,780万円(税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
分譲地内約4.5M位置指定道路
備考
別途位置指定道路持分51.21㎡×1/6・
65.12㎡×1/6・0.97㎡×1/6・0.36㎡×1/6有
敷地面積に協定部分2号棟6.95㎡含む
(協定部分の利用規約有)
取引態様
売主:株式会社アスティーク
 
※図面と現況に相違のある場合は、
現況優先にてご了承願います。
パンフレット

(PDF形式・16P 2018.7月下旬現在)
※有効期限は各パンフレット発効日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅:初年度に限り弊社負担と致します。

物件資料PDFをダウンロード

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。