国立40期―Kunitachi-40―スマイルタウン国立40期
(新築分譲住宅、宅地分譲)

JR南武線「谷保」駅徒歩16分

敷地面積121.04㎡以上
(36.61坪~)

MIRAIE標準装備
(新築分譲住宅)

Landscape

区画

スマイルタウン国立40期 区画図

<新築分譲住宅>

No 敷地面積 建物面積 販売価格
NO.2 121.06㎡(36.62坪) 96.46㎡(29.12坪) 4,780万円(税込)
NO.3 121.04㎡(36.61坪) 96.46㎡(29.12坪) 4,780万円(税込)
NO.4 121.05㎡(36.61坪) 96.46㎡(29.12坪) 4,780万円(税込)

<宅地分譲>

No 敷地面積 販売価格
NO.9 121.06㎡(36.62坪) 3,780万円

※坪数の換算方法は、建築確認申請図面とは異なる場合がございます。
※(税込)表示価格には建物価格の10%にあたる消費税が含まれております。

Plan

間取りプラン

国立40期 
新築2号棟 間取りプラン
国立40期 
新築3号棟 間取りプラン
国立40期 
新築4号棟 間取りプラン
2号棟
3号棟
4号棟

※間取り図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なります。※建物仕様・設備仕様等は、詳細設計、及び建築段階で変更となる場合がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

パンフレット

(PDF形式 2022.2月現在)
※有効期限は各パンフレット発行日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
※掲載のパースは全てイメージです。外構など、実際と異なる場合があります。また、家具などの調度品は販売には含まれません。
※地震補償付住宅の場合は、初年度に限り弊社負担と致します。

スマイルタウンガイド

新築分譲住宅販売図面 宅地分譲販売図面

このホームページをご覧になって、気になる物件がございましたら、
こちらよりご連絡ください。
迅速に現地の詳細資料を送らせていただきます。
ご希望の方は現地見学も承っております。

Equipment

設備・仕様

Kitchen
キッチン

利便性・機能性はもちろん、美しさも追及。 使いやすいさを第一に考え、奥行き・収納や省エネにも配慮。「毎日の料理や家事を楽しく」そんな想いのこもったこだわりのキッチンスペース。

Bath room
バスルーム

デザイン性と機能性が融合する快適バスルーム。
心も身体も満たされる上質なリラックスタイムをお届け。

Sanitary
洗面化粧台

毎日使うものだから、いつでも清潔で使いやすく。
お手入れのしやすさと機能性を備えた洗面化粧台。

Toilet
トイレ

豊富な機能で毎日のお掃除も簡単に。
汚れにくく、節水タイプの高性能トイレ。

Interior
床材/建具/内装

家族みんなが快適に暮らすための工夫を装備。
大切な時間に彩りと豊かさを添え、 上質な空間を輝かせる、
こだわりのインテリアマテリアル。

Exterior
サッシ/玄関ドア/外壁材/屋根材

街並みの風合いをより一層引き立たせてくれるエクステリア。 機能性の高い素材選びから、様々なアクセントを配し、洗練された住まいを演出。

Other
その他標準設備

床下収納やトイレ収納、手摺りや省エネタイプの照明など、快適&機能的なアイテムもスマイルタウンなら標準装備です。

※掲載の写真は標準仕様の施工例写真です。性能・機能・カラー等は、建築現場やメーカー・商品により異なります。 ※各仕様は予告なく変更することがありますので、予めご了承ください。

パンフレット

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Quality

構造と保証

木造軸組パネル工法

いつか来る地震・余震に
備える。
地震の揺れを最大95%
吸収・低減し
住まいを守ります。

「+制震」で安心・安全な住まいを

地震エネルギーを吸収するミライエは、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。ミライエ装着とミライエ非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定した結果、地震の揺れ幅を最大95%吸収・低減できることが実証されました。

※2017年1月の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状・配置プラン・地震波によって異なります。
※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム工業(株)の商標です。

揺れを吸収する
3つのメカニズム

01.運動エネルギーを熱エネルギーに変換
02.高いエネルギー吸収性能
03.高い耐久性と強固な接着力
ミライエの詳しい情報はこちら >
木造軸組パネル工法

パネル工法

在来工法(木造軸組み工法)に断熱パネルを組み合わせたパネル工法を採用。
地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でカバーするので、優れた耐久性を発揮します。

断熱材

断熱材

柱など構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。
素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。


ベタ基礎

ベタ基礎

強固なベタ基礎。耐久性や強度に優れた家づくりを心がけ、150mmの基礎幅を採用しています。

地震補償住宅

地震補償

家族みんながずっと安心して暮らせる住まい。
でも、いざという時の備えもあった方がという思いから、スマイルタウンでは「地震補償付住宅制度」を導入しました。
保険料は、初年度に限り弊社負担と致します。”いつまでも安心して暮らせる住宅を提供したい”私達からのささやかなプレゼントです。


保険・保証

住宅保証

住宅保証

平成21年10月1日以降の引渡し住宅は「保証の供託」または「保険への加入」が義務化されています。

現在、新築住宅において「10年間の瑕疵担保責任」が義務化されています。
しかし、売主の財務状況によっては責任が果たされないことがあり、そのような制度だけでは消費者保護としては不十分であることから、住宅の売主等の瑕疵担保責任の強化のため「住宅瑕疵担保履行法」が制定されることになりました。

住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣指定の第三者機関による住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証をお付けしています。

地盤調査・保証

建築工事前に、第三者機関(ハウスジーメン)による地盤調査を実施。建物の建築に適合した地盤であることを確認し、20年間の保証をお付けしています。

パンフレット

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Location

JR南武線「谷保」駅

JR南武線「谷保」駅

SEIYU府中四谷店

SEIYU府中四谷店

市立国立第一小学校

市立国立第一小学校

市立国立第三中学校

市立国立第三中学校

国立冨士見台幼稚園

国立冨士見台幼稚園

谷保天満宮

谷保天満宮

Life Information

  • ■JR南武線「谷保」駅…約1,200M(徒歩16分)
  • ■SEIYU府中四谷店…約1,600M(徒歩21分)
  • ■市立国立第一小学校…約550M(徒歩7分)
  • ■市立国立第三中学校…約180M(徒歩2分)
  • ■国立冨士見台幼稚園…約900M(徒歩12分)
  • ■谷保天満宮…約800M(徒歩10分)

※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分速:80Mとして算出しています。
※周辺環境情報は掲載当時のものになりますので、今後変更になる可能性がございます。

Map

Outline

物件概要

スマイルタウン国立40期
(新築分譲住宅、宅地分譲)

    • 所在地
    • (地番)東京都国立市泉5-17-4、5
    • 交通
    • JR南武線「谷保」駅徒歩16分
    • 地目
    • 宅地
    • 都市計画
    • 市街化区域
    • 用途地域
    • 第1種低層住居専用地域
    • 法制限
    • 第1種高度地区
    • 防火地域
    • 準防火地域
    • 建ぺい率
    • 50%
    • 容積率
    • 100%
    • 権利
    • 所有権
    • 新築住宅敷地面積
    • 121.04㎡(36.61坪)~ 121.06㎡(36.62坪)
    • 新築住宅建物面積
    • 各96.46㎡(29.12坪)
    • 建物構造
    • 木造サイディング張スレート葺き2階建て
    • 完成予定
    • 2022年7月中旬予定
    • 入居予定
    • 2022年9月末日予定
    • 現況
    • 建築中
    • 建築確認番号
    • 第21UDI1T建05784号他
    • 宅地分譲敷地面積
    • 121.06㎡(36.62坪)
    • 宅地分譲現況
    • 更地
    • 宅地分譲引渡し
    • 要相談
    • 総区画数
    • 全10区画
    • 販売区画数
    • 新築分譲住宅:3棟、宅地分譲:1区画
    • 販売価格
    • 新築分譲住宅:各4,780万円(税込)
      宅地分譲:3,780万円
    • 設備
    • 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
    • 接道状況
    • 北側幅員約6.0M公道、南側幅員約8.0M公道
    • 備考
    • 城山南地区計画地域、洪水ハザード:0.5m~3.0m、内水ハザード0.1m~0.5m
    • 取引態様
    • 売主:株式会社アスティーク
      ※ご契約の際は、販売会社(仲介会社)が媒介するため、仲介手数料が発生いたします。予めご了承ください。
    • 情報登録日
    • 2022.04.28

※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※(税込)表示価格には建物価格の10%にあたる消費税が含まれております。
※広告制作中に売却の際はご容赦ください。

パンフレット

(PDF形式 2022.2月現在)
※有効期限は各パンフレット発行日より1ヶ月となります。
(販売会社様専用となります。)
※一般のお客様は資料請求専用フォームよりご請求ください。
(物件の有無については随時ご確認ください。)
※広告掲載(全媒体)の際は、必ず広告掲載承諾書の取り交わしを
お願いします。
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新築分譲住宅販売図面 宅地分譲販売図面

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